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소재지
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서울 중구 충무로2가
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매물번호 | 10043 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권,신축,200억이하 |
| 매물등록일 | 2026-03-11 17:49:29 |
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소재지
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서울 중구 충무로2가
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,신축,200억이하 |
| 매물등록일 | 2026-03-11 17:49:29 |
| 매매가 | 135억 | 수익률 | 3.45% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억4,000만 | 월임대료 | 3,780만 |
| 대지면적 평단가 | 2억6,900만 | 연면적 평단가 | 3,961만 |
| 매매가 | 135억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.45% |
| 보증금 | 3억4,000만 |
| 월임대료 | 3,780만 |
| 대지면적 평단가 | 2억6,900만 |
| 연면적 평단가 | 3,961만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 10F | 대지면적 |
165.9㎡
50.18평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,126.48㎡
340.76평
㎡
|
건축면적 |
-
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 근린생활시설 |
| 주구조 | - | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | - | 높이 | - |
| 지붕구조 | - | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | - | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 10F |
| 대지면적 |
165.9㎡
50.18평
㎡
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| 연면적 |
1,126.48㎡
340.76평
㎡
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| 건축면적 |
-
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
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| 주용도 | 근린생활시설 |
| 주구조 | - |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | - |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | - |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | - |
| 리모델링일 | - |
| 지번(주소) | 서울 중구 충무로2가 | 해당 필지면적 |
134.3㎡
40.63평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,410,000원 | 개별공시지가(평) | 37,719,007원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,532,364,835원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2023-09-15 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
165.9㎡
50.18평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 11,410,011원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 37,719,007원 | 개별공시지가(합계) | 1,892,920,823원 |
| 지번(주소) | 서울 중구 충무로2가 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
134.3㎡
40.63평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,410,000원 |
| 개별공시지가(평) | 37,719,007원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,532,364,835원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2023-09-15 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
165.9㎡
50.18평
㎡
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|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,410,011원 |
| 개별공시지가(평) | 37,719,007원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,892,920,823원 |
| 포함 | 방화지구,일반상업지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),상대보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,역사도심 |
|---|---|
| 접함 | 도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2007-06-29 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
• 수익률 3.9% 올근생 신축빌딩
• 4호선 명동역 도보 5분, 충무로역 3호선 도보 6분 위치
• 2호선, 3호선, 4호선까지 트리플 역세권으로 교통 우수
• E/V 설치, 전 층 근생시설 건물로 사옥으로도 사용 가능 하며, 안정적인 임대수익 창출가능
• 수익형으로 사용 및 매입 후 높은 시세차익 가능
• 명동인근 희소성있는 미래가치 확실한 물건
최근 매매가 42억4,600만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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