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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10052 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,200억이하 |
| 매물등록일 | 2024-10-22 12:32:32 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
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|---|---|
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,200억이하 |
| 매물등록일 | 2024-10-22 12:32:32 |
| 매매가 | 150억 | 대지면적 평단가 | 1억7,509만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 4,717만 | 건축면적 평단가 | 2억9,254만 |
| 매매가 | 150억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억7,509만 |
| 연면적 평단가 | 4,717만 |
| 건축면적 평단가 | 2억9,254만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
283.2㎡
85.67평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,051.12㎡
317.96평
㎡
|
건축면적 |
169.5㎡
51.27평
(건폐율 59.85%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
883㎡
267.11평
(용적률 311.79%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1996-04-29 | 착공일 | 1997-03-19 |
| 사용승인일 | 1997-09-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
283.2㎡
85.67평
㎡
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| 연면적 |
1,051.12㎡
317.96평
㎡
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| 건축면적 |
169.5㎡
51.27평
(건폐율 59.85%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
883㎡
267.11평
(용적률 311.79%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1996-04-29 |
| 착공일 | 1997-03-19 |
| 사용승인일 | 1997-09-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 기타사무소 | 관리사무소 | 95.16㎡ 28.79평 |
| 5층 | 기타사무소 | 관리사무소 | 129.71㎡ 39.24평 |
| 4층 | 기타사무소 | 관리사무소 | 169.5㎡ 51.27평 |
| 3층 | 의원 | 한의원 | 169.5㎡ 51.27평 |
| 2층 | 치과의원 | 치과의원 | 169.5㎡ 51.27평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 26.8㎡ 8.11평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 122.83㎡ 37.16평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 168.12㎡ 50.86평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 | 해당 필지면적 |
283.2㎡
85.67평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 13,100,000원 | 개별공시지가(평) | 43,305,784원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,709,919,904원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2010-11-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
283.2㎡
85.67평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 13,100,000원 |
| 개별공시지가(평) | 43,305,784원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,709,919,904원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2010-11-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세각(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
• 언주역(9호선)에서 도보로 약 7분 거리, 선정릉역(9호선,수인분당선)에서 도보 약 10분 거리
• 오피스 임대수요 꾸준한 위치, 공실 리스크 적음
• 삼거리 코너에 위치, 가시성 우수
• 제2종일반주거지역 용적율인 200%보다 111.8% 이득 본 건물로 용적율 311.79%
• 전체 명도가능한 물건으로 사옥으로 사용 용이
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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