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소재지
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서울 강남구 청담동
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매물번호 | 10054 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2025-03-04 21:58:24 |
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소재지
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서울 강남구 청담동
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2025-03-04 21:58:24 |
| 매매가 | 170억 | 대지면적 평단가 | 1억9,405만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 6,728만 | 건축면적 평단가 | 3억2,383만 |
| 매매가 | 170억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억9,405만 |
| 연면적 평단가 | 6,728만 |
| 건축면적 평단가 | 3억2,383만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F | 대지면적 |
289.6㎡
87.6평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
835.2㎡
252.65평
㎡
|
건축면적 |
173.54㎡
52.5평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
578.44㎡
174.98평
(용적률 199.74%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥외) 10대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2020-08-10 | 착공일 | 2021-10-01 |
| 사용승인일 | 2022-06-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F |
| 대지면적 |
289.6㎡
87.6평
㎡
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| 연면적 |
835.2㎡
252.65평
㎡
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| 건축면적 |
173.54㎡
52.5평
(건폐율 59.92%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
578.44㎡
174.98평
(용적률 199.74%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
기계식(옥외) 10대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 17M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2020-08-10 |
| 착공일 | 2021-10-01 |
| 사용승인일 | 2022-06-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 124.74㎡ 37.73평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 124.74㎡ 37.73평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 156.02㎡ 47.2평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 172.94㎡ 52.31평 |
| 지하1층 | 세차장 | 자동차관련시설(세차장) | 104.81㎡ 31.71평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 26.25㎡ 7.94평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 125.7㎡ 38.02평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 | 해당 필지면적 |
66.1㎡
20평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,080,000원 | 개별공시지가(평) | 46,545,453원 |
| 개별공시지가(합계) | 930,690,296원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-11-02 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
289.6㎡
87.6평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 14,080,016원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 46,545,453원 | 개별공시지가(합계) | 4,077,572,519원 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 청담동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
66.1㎡
20평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,080,000원 |
| 개별공시지가(평) | 46,545,453원 |
| 개별공시지가(합계) | 930,690,296원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-11-02 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
289.6㎡
87.6평
㎡
|
|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,080,016원 |
| 개별공시지가(평) | 46,545,453원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,077,572,519원 |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
• 2022년 신축급 빌딩으로 내외부 수려
• 도산대로 바로 이면 신흥 상권 메인 도로변 위치
• 청담동 프리미엄 상권으로 임차수요 풍부
• 신분당선 연장 위례신사선 개통 호재 지역으로 투자가치 및 미래가치 우수한 최상급지
• 접근성 및 가시성 우수
• 레벨차로 인하여 지하1층이 1층에 노출되어 있음 (실제 지상 5층 규모)
• 현재 전층 공실상태
• 주차 11대 가능(기계식 포함)
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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