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소재지
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서울 서초구 서초동
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매물번호 | 10194 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권,대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2024-10-29 12:43:31 |
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소재지
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서울 서초구 서초동
|
|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,대로변,300억이하 |
| 매물등록일 | 2024-10-29 12:43:31 |
| 매매가 | 210억 | 수익률 | 2.81% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 5억 | 월임대료 | 4,800만 |
| 연면적 평단가 | 4,936만 | 건축면적 평단가 | 3억1,052만 |
| 매매가 | 210억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.81% |
| 보증금 | 5억 |
| 월임대료 | 4,800만 |
| 연면적 평단가 | 4,936만 |
| 건축면적 평단가 | 3억1,052만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
-
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,406.26㎡
425.39평
㎡
|
건축면적 |
223.56㎡
67.63평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,077.4㎡
325.91평
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥외) 8대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1984-05-11 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1985-01-28 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
-
㎡
|
| 연면적 |
1,406.26㎡
425.39평
㎡
|
| 건축면적 |
223.56㎡
67.63평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,077.4㎡
325.91평
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥외) 8대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1984-05-11 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1985-01-28 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 183.16㎡ 55.41평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 223.56㎡ 67.63평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 223.56㎡ 67.63평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 223.56㎡ 67.63평 |
| 1층 | 소매점 | 주차통로 | 54.51㎡ 16.49평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 169.05㎡ 51.14평 |
| 지층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 328.86㎡ 99.48평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 서초동 | 해당 필지면적 |
442.4㎡
133.83평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 15,380,000원 | 개별공시지가(평) | 50,842,973원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,804,111,705원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-11-01 |
| 소유권 변동원인 | 주소경정 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서초구 서초동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
442.4㎡
133.83평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 15,380,000원 |
| 개별공시지가(평) | 50,842,973원 |
| 개별공시지가(합계) | 6,804,111,705원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-11-01 |
| 소유권 변동원인 | 주소경정 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1986-03-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
•교대역(2호선),서초역(3호선) 도보 약7분 거리에 위치 더블역세권으로 대중교통으로의 접근성 뛰어남
•4차선(20m)대로변에 위치 접근성 가시성 우수
•안정적인 임차수요와 배후수요 우량입지
•향후 미래가치 뛰어난 중심상권 투자용
•2020년 건물 전체 리모델링하여 컨디션 우수
•수익형 / 사옥형 올근생 빌딩 추천
•투자가치 높은 빌딩
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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