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소재지
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서울 강남구 대치동
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매물번호 | 10239 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 대로변 빌딩 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-10-31 17:27:51 |
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소재지
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서울 강남구 대치동
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|---|---|
| 대분류 | 대로변 빌딩 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-10-31 17:27:51 |
| 매매가 | 330억 | 대지면적 평단가 | 1억5,099만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 3,697만 | 건축면적 평단가 | 3억3,344만 |
| 매매가 | 330억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억5,099만 |
| 연면적 평단가 | 3,697만 |
| 건축면적 평단가 | 3억3,344만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F | 대지면적 |
722.5㎡
218.56평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,950.46㎡
892.51평
㎡
|
건축면적 |
327.16㎡
98.97평
(건폐율 45.28%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,804.71㎡
545.92평
(용적률 249.79%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 20대
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설,교육연구시설 | 높이 | 27M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2006-07-11 | 착공일 | 2008-07-01 |
| 사용승인일 | 2009-09-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 7F |
| 대지면적 |
722.5㎡
218.56평
㎡
|
| 연면적 |
2,950.46㎡
892.51평
㎡
|
| 건축면적 |
327.16㎡
98.97평
(건폐율 45.28%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,804.71㎡
545.92평
(용적률 249.79%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 20대
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설,교육연구시설 |
| 높이 | 27M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2006-07-11 |
| 착공일 | 2008-07-01 |
| 사용승인일 | 2009-09-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 학원 | 옥탑정원 (층수,연면적제외) | 22.4㎡ 6.78평 |
| 7층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 56.33㎡ 17.04평 |
| 7층 | 체력단련장 | 계단실,복도 | 57.96㎡ 17.53평 |
| 7층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 51.38㎡ 15.54평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 271.11㎡ 82.01평 |
| 5층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 271.11㎡ 82.01평 |
| 4층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 271.11㎡ 82.01평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 271.11㎡ 82.01평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 271.11㎡ 82.01평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 283.49㎡ 85.76평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 21.96㎡ 6.64평 |
| 지하1층 | 주차장 | 주차장 | 207.19㎡ 62.67평 |
| 지하1층 | 학원 | MDF실,물탱크실,전기실 | 78.88㎡ 23.86평 |
| 지하1층 | 당구장 | 제2종근린생활시설(당구장) | 273.36㎡ 82.69평 |
| 지하2층 | 학원 | 펌프실,발전기실,관리실,정화조관리층 | 170.89㎡ 51.69평 |
| 지하2층 | 주차장 | 주차장 | 393.47㎡ 119.02평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 | 해당 필지면적 |
722.5㎡
218.56평
㎡
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 17,540,000원 | 개별공시지가(평) | 57,983,469원 |
| 개별공시지가(합계) | 12,672,652,446원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-12-14 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
722.5㎡
218.56평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 17,540,000원 |
| 개별공시지가(평) | 57,983,469원 |
| 개별공시지가(합계) | 12,672,652,446원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-12-14 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-11-09 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
• 랜드북 추정가 399.7억 / 감정평가 대비 저렴한 매물
• 선릉역(2호선,분당선), 한티역(분당선) 더블 역세권,
도성초교사거리 버스정류장에서 도보 1분 거리 위치
• 역삼로(4차선) 대로변에 위치 및 측면 4m도로 접합
• 가시성이 매우 뛰어나고 자주식 주차 32대 확보
• 올 근생 건물로 2009년 신축, 내외관 컨디션 매우 우수
• 선릉역 메인상권에 위치한 건물로 항시 유동 인구 풍부함
• 현 사용자 명도협의 가능하여 학원 및 병원으로 신규 임차시 임대 수익률 예상됨
• 안정적인 지가 상승을 기대 할 수 있는 강남구 대로변에 위치하여 투자수익용으로 매우 적합
최근 매매가 220억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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