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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10344 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,신축,공실 |
| 매물등록일 | 2024-11-20 17:14:00 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
|
|---|---|
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,신축,공실 |
| 매물등록일 | 2024-11-20 17:14:00 |
| 보증금 | 5억 | 월임대료 | 4,300만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 4,300만 | 관리비 | 직접관리(통임대 기준) |
| 보증금 평단가 | 133만 | 월 임대료 평단가 | 113,971원 |
| 보증금 | 5억 |
|---|---|
| 월임대료 | 4,300만 |
| 월 고정비 | 4,300만 |
| 관리비 | 직접관리(통임대 기준) |
| 보증금 평단가 | 133만 |
| 월 임대료 평단가 | 113,971원 |
| 층 | 지하 2F ~ 지상 7F (통임대) | 임대면적 | 1,247.24㎡ 377.29평 |
|---|---|---|---|
| 전용면적 | 788.1㎡ 238.4평 | 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 역삼역2번 출구 489m , 구역삼 사거리에 위치 | 주차 | 10대 |
| 무료주차 | 10대 | 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지하 2F ~ 지상 7F (통임대) |
|---|---|
| 임대면적 | 1,247.24㎡ 377.29평 |
| 전용면적 | 788.1㎡ 238.4평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 역삼역2번 출구 489m , 구역삼 사거리에 위치 |
| 주차 | 10대 |
| 무료주차 | 10대 |
| 주차방식 | 혼합 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 8F | 대지면적 |
314.1㎡
95.02평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,236.24㎡
373.96평
㎡
|
건축면적 |
149.68㎡
45.28평
(건폐율 47.65%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
779.51㎡
235.8평
(용적률 248.17%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 8대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 28M |
| 지붕구조 | 콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-06-13 | 착공일 | 2022-12-01 |
| 사용승인일 | 2024-05-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 8F |
| 대지면적 |
314.1㎡
95.02평
㎡
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| 연면적 |
1,236.24㎡
373.96평
㎡
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| 건축면적 |
149.68㎡
45.28평
(건폐율 47.65%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
779.51㎡
235.8평
(용적률 248.17%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
기계식(옥내) 8대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 28M |
| 지붕구조 | 콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-06-13 |
| 착공일 | 2022-12-01 |
| 사용승인일 | 2024-05-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, 옥상정원 | 0㎡ 0평 |
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 94.75㎡ 28.66평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.68㎡ 31.67평 |
| 5층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 111.64㎡ 33.77평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 111.64㎡ 33.77평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 111.64㎡ 33.77평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 124.83㎡ 37.76평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 120.33㎡ 36.4평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 홀, 기계식 주차장, 창고 | 130.33㎡ 39.42평 |
| 지하2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 148.08㎡ 44.79평 |
| 지하3층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 및 전기실 | 178.32㎡ 53.94평 |
•역삼역2번 출구 489m , 구역삼 사거리에 위치
•이면도로 코너 입지하여 가시성 우수
• 교통 편리하고 강남 주요 입지 접근 용이
• 북측도로 대지로 일조권 사선제한 없이 깎임 없는 형태로 용적률 최대치 적용
• 직접관리(관리비 없음),개별 공과금(전기, 수도 등) 별도
• 총 주차 10대 가능(자주식2대, 기계식 8대) + EV有
• 내외장재 탁월한 고급 자재 사용, 퀄리티 높은 신축건물
• 입주시기 즉시(협의 가능)
• 계약기간에 따른 렌트프리 제공
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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