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소재지
|
서울 강남구 신사동 629-15 외 1필지
|
도로명 주소 | 서울 강남구 도산대로 235 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10423 | 건물명 | 평화빌딩 |
| 대분류 | 대형빌딩 | 소분류 | 역세권,대로변 |
| 매물등록일 | 2024-12-02 15:46:08 |
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소재지
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서울 강남구 신사동 629-15 외 1필지
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 도산대로 235
|
| 건물명 | 평화빌딩 |
| 대분류 | 대형빌딩 |
| 소분류 | 역세권,대로변 |
| 매물등록일 | 2024-12-02 15:46:08 |
| 매매가 | 1,500억 | 수익률 | 1.70% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 22억2,000만 | 수익률(공실제외) | 1.70% |
| 월임대료 | 1억6,780만 | 관리비 | 4,125만 |
| 대지면적 평단가 | 2억9,237만 | 연면적 평단가 | 8,641만 |
| 건축면적 평단가 | 5억8,523만 |
| 매매가 | 1,500억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.70% |
| 보증금 | 22억2,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.70% |
| 월임대료 | 1억6,780만 |
| 관리비 | 4,125만 |
| 대지면적 평단가 | 2억9,237만 |
| 연면적 평단가 | 8,641만 |
| 건축면적 평단가 | 5억8,523만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
1,696㎡
513.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
5,737.96㎡
1,735.73평
㎡
|
건축면적 |
847.29㎡
256.31평
(건폐율 49.96%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
4,520.14㎡
1,367.34평
(용적률 266.52%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 21대
자주식(옥외) 9대
|
도로너비 | 50 m / 5 |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 높이 | 24M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-03-22 | 착공일 | 2002-04-03 |
| 사용승인일 | 2002-11-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
1,696㎡
513.04평
㎡
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| 연면적 |
5,737.96㎡
1,735.73평
㎡
|
| 건축면적 |
847.29㎡
256.31평
(건폐율 49.96%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
4,520.14㎡
1,367.34평
(용적률 266.52%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 21대
자주식(옥외) 9대
|
| 도로너비 | 50 m / 5 |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 높이 | 24M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-03-22 |
| 착공일 | 2002-04-03 |
| 사용승인일 | 2002-11-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타 운동시설 | ELEV.기계실 (연면적제외) | 86.42㎡ 26.14평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 799.88㎡ 241.96평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 799.88㎡ 241.96평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 799.88㎡ 241.96평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 259.47㎡ 78.49평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 77.92㎡ 23.57평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 428.47㎡ 129.61평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실,화장실,복도 | 260.11㎡ 78.68평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 262.66㎡ 79.45평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 66.02㎡ 19.97평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 765.85㎡ 231.67평 |
| 지하1층 | 기타 운동시설 | 기계전기실 | 400.45㎡ 121.14평 |
| 지하1층 | 기타 운동시설 | 주차장 | 162.77㎡ 49.24평 |
| 지하1층 | 기타 운동시설 | 주차장 | 654.6㎡ 198.02평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 629-15 | 해당 필지면적 |
1,696㎡
513.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 34,910,000원 | 개별공시지가(평) | 115,404,954원 |
| 개별공시지가(합계) | 59,207,357,600원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지, 3종일반주거 | 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-04-26 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 | 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
1,927.1㎡
582.95평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 31,518,630원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 104,193,809원 | 개별공시지가(합계) | 60,739,551,670원 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 629-15 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
1,696㎡
513.04평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 34,910,000원 |
| 개별공시지가(평) | 115,404,954원 |
| 개별공시지가(합계) | 59,207,357,600원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지, 3종일반주거 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-04-26 |
| 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 |
| 도로접면 | 광대한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
1,927.1㎡
582.95평
㎡
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|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 31,518,630원 |
| 개별공시지가(평) | 104,193,809원 |
| 개별공시지가(합계) | 60,739,551,670원 |
| 포함 | 도시지역 |
|---|---|
| 저촉 | 일반상업지역,제3종일반주거지역 |
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역,건축선,가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 2003-01-21 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 신사역, 압구정역(3호선) 도보 15분 내외
* 도산대로 대로변 전면부 35m 접하여 가시성, 광고효과 탁월함
* 주차는 대장상 30대 이지만 실제 50대 가능
최근 매매가 600억7,331만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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