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소재지
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서울 강남구 삼성동 158-23
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도로명 주소 | 서울 강남구 테헤란로 513 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 15794 | 건물명 | 삼성동 K-TOWER |
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 역세권,대로변 |
| 매물등록일 | 2025-02-07 22:50:02 |
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소재지
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서울 강남구 삼성동 158-23
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 테헤란로 513
|
| 건물명 | 삼성동 K-TOWER |
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 역세권,대로변 |
| 매물등록일 | 2025-02-07 22:50:02 |
| 보증금 | 5억 | 월임대료 | 3,400만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 4,883만 | 관리비 | 1,483만 (전용 면적에서 사용한 전기 요금 별도) |
| 보증금 평단가 | 138만 | 월 임대료 평단가 | 93,993원 |
| 관리비 평단가 | 41,000원 |
| 보증금 | 5억 |
|---|---|
| 월임대료 | 3,400만 |
| 월 고정비 | 4,883만 |
| 관리비 | 1,483만 (전용 면적에서 사용한 전기 요금 별도) |
| 보증금 평단가 | 138만 |
| 월 임대료 평단가 | 93,993원 |
| 관리비 평단가 | 41,000원 |
| 층 | 지상6층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 구조 | 오픈형 | 입주가능일 | 3월말 (협의) |
| 임대면적 | 1,195.8㎡ 361.73평 | 전용면적 | 581.82㎡ 176평 |
| 난방 | 중앙 | 주차 | 80대 (유료주차2대(18만/대/VAT포함)) |
| 무료주차 | 2대 | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 | 인테리어 | 유 (원상복구 예정) |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | 텍스 |
| 층 | 지상6층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 구조 | 오픈형 |
| 입주가능일 | 3월말 (협의) |
| 임대면적 | 1,195.8㎡ 361.73평 |
| 전용면적 | 581.82㎡ 176평 |
| 난방 | 중앙 |
| 주차 | 80대 (유료주차2대(18만/대/VAT포함)) |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 (원상복구 예정) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 천장 | 노출 |
| 층정보 | 지하 6F / 지상 15F | 대지면적 |
1,522.1㎡
460.44평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
19,652.87㎡
5,944.99평
㎡
|
건축면적 |
910.1㎡
275.31평
(건폐율 59.79%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
12,102.02㎡
3,660.86평
(용적률 795.09%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 2대 / 화물 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 80대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설,창고시설 | 높이 | 76M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2006-06-22 | 착공일 | 2008-06-23 |
| 사용승인일 | 2010-10-06 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 6F / 지상 15F |
| 대지면적 |
1,522.1㎡
460.44평
㎡
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| 연면적 |
19,652.87㎡
5,944.99평
㎡
|
| 건축면적 |
910.1㎡
275.31평
(건폐율 59.79%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
12,102.02㎡
3,660.86평
(용적률 795.09%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 2대 / 화물 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 80대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설,창고시설 |
| 높이 | 76M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2006-06-22 |
| 착공일 | 2008-06-23 |
| 사용승인일 | 2010-10-06 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 803.85㎡ 243.16평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 534.34㎡ 161.64평 |
| 14층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 265.61㎡ 80.35평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 799.95㎡ 241.98평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 799.95㎡ 241.98평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 799.95㎡ 241.98평 |
| 10층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 799.95㎡ 241.98평 |
| 9층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 799.95㎡ 241.98평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 799.95㎡ 241.98평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 799.95㎡ 241.98평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 799.95㎡ 241.98평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 73.37㎡ 22.19평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 372.32㎡ 112.63평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 354.26㎡ 107.16평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 784.06㎡ 237.18평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 886.26㎡ 268.09평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 792.51㎡ 239.73평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 835.84㎡ 252.84평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 24.15㎡ 7.31평 |
| 지하1층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 436.96㎡ 132.18평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점,주차램프 | 758.33㎡ 229.39평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,247.01㎡ 377.22평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,257.93㎡ 380.52평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,257.93㎡ 380.52평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,264.88㎡ 382.63평 |
| 지하6층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,창고 | 1,303.66㎡ 394.36평 |
- 테헤란로 대로변, 접근성 및 가시성 탁월
- 글라스 외관, 채광 및 조망 우수
- 렌트프리 1개월
- 계약기간 최소 3년
** 관리인께서 네이버 등 광고 원치 않으셔서 회사 내부에만 공개 되는점 양해 부탁드립니다. **
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