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소재지
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서울 강남구 역삼동 837-7
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도로명 주소 | 서울 강남구 강남대로62길 7 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 15846 | 건물명 | 혜주빌딩 (강남역 10분, 양재역 11분) |
| 대분류 | 사무실 | 소분류 | 역세권,공실 |
| 매물등록일 | 2025-02-23 12:30:02 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동 837-7
|
|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 강남대로62길 7
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| 건물명 | 혜주빌딩 (강남역 10분, 양재역 11분) |
| 대분류 | 사무실 |
| 소분류 | 역세권,공실 |
| 매물등록일 | 2025-02-23 12:30:02 |
| 보증금 | 1억6,000만 | 월임대료 | 1,214만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,834만 | 관리비 | 620만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 62만 |
| 월 임대료 평단가 | 47,054원 | 관리비 평단가 | 24,031원 |
| 보증금 | 1억6,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 1,214만 |
| 월 고정비 | 1,834만 |
| 관리비 | 620만 |
| 보증금 평단가 | 62만 |
| 월 임대료 평단가 | 47,054원 |
| 관리비 평단가 | 24,031원 |
| 층 | 지상 3F ~ 지상 5F (3, 5F) | 용도 | 사무소 |
|---|---|---|---|
| 구조 | 오픈형 | 방향 | 남향 (주 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 | 임대면적 | 852.89㎡ 258평 |
| 전용면적 | 528.93㎡ 160평 | 난방 | 중앙 (팬코일유닛(상치형)) |
| 교통편의 | 강남역 도보 10분, 양재역 도보 11분 | 주차 | 16대 (유료 +2 가능) |
| 무료주차 | 2대 | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 | 인테리어 | 무 (원상복구 상태) |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | 텍스 |
| 층 | 지상 3F ~ 지상 5F (3, 5F) |
|---|---|
| 용도 | 사무소 |
| 구조 | 오픈형 |
| 방향 | 남향 (주 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 852.89㎡ 258평 |
| 전용면적 | 528.93㎡ 160평 |
| 난방 | 중앙 (팬코일유닛(상치형)) |
| 교통편의 | 강남역 도보 10분, 양재역 도보 11분 |
| 주차 | 16대 (유료 +2 가능) |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 무 (원상복구 상태) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 천장 | 노출 |
| 층정보 | 지하 3F / 지상 9F | 대지면적 |
593.7㎡
179.59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,473.97㎡
1,050.88평
㎡
|
건축면적 |
318.01㎡
96.2평
(건폐율 53.56%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,284.07㎡
690.93평
(용적률 384.72%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-09 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1993-03-09 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 3F / 지상 9F |
| 대지면적 |
593.7㎡
179.59평
㎡
|
| 연면적 |
3,473.97㎡
1,050.88평
㎡
|
| 건축면적 |
318.01㎡
96.2평
(건폐율 53.56%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,284.07㎡
690.93평
(용적률 384.72%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-09 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1993-03-09 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 127.68㎡ 38.62평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 127.68㎡ 38.62평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 231.32㎡ 69.97평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 231.32㎡ 69.97평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 318.01㎡ 96.2평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 318.01㎡ 96.2평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 318.01㎡ 96.2평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 318.01㎡ 96.2평 |
| 1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 238.3㎡ 72.09평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 20.74㎡ 6.27평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기타,계단실통로,승강기실,화장실 | 55.73㎡ 16.86평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기타,계단실통로,승강기실,화장실 | 55.73㎡ 16.86평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 20.74㎡ 6.27평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 313.25㎡ 94.76평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기타,계단실통로,승강기실,화장실 | 25.04㎡ 7.57평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 18.4㎡ 5.57평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 92㎡ 27.83평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 254.28㎡ 76.92평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기타,계단실통로,승강기실,화장실 | 33.6㎡ 10.16평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 55.8㎡ 16.88평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 68.4㎡ 20.69평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 231.92㎡ 70.16평 |
■ 혜주빌딩
* 강남역 도보 10분, 양재역 도보 11분
* 뱅뱅사거리 바로 이면으로 접근성 우수
* 아늑하고 고급스러운 건물 로비
* 연식이 무색하게 관리가 잘 되는 건물(관리인 상주)
■ 3, 5F
* 강남대로(강남역~양재역) 이면 건물 중 최고 가성비 (NOC 117,542원)
* 고급 바닥재를 사용하여 바닥 마감(원상복구 상태)
* 3, 5F 동시 임차 가능 (전용 총158평)
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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