매물번호 17593
매물번호 17593
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서울 강남구 역삼동 지하 4F / 지상 15F 임대 : 지하 1F ~ 지상 5F
보증금
10억
월 임대료
6,000만
관리비
1,500만
임대/전용면적 ㎡
1,063.5㎡ 321.71평 828㎡ 250.47평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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보증금 10억 월 임대료 6,000만 관리비 1,500만
서울 강남구 역삼동
임대면적 1,063.5㎡ 321.71평
전용면적 828㎡ 250.47평
임대층 지하 1F ~ 지상 5F
관리비 1,500만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 17593
대분류 사옥용 소분류 역세권,대로변,신축,공실
매물등록일 2026-04-03 19:35:33
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사옥용
소분류 역세권,대로변,신축,공실
매물등록일 2026-04-03 19:35:33
금액 정보
보증금 10억 월임대료 6,000만
월 고정비 7,500만 관리비 1,500만 (지하1층~5층 전체에 대한 월 임대료/월 관리비임)
보증금 평단가 311만 월 임대료 평단가 186,504원
관리비 평단가 46,626원
보증금 10억
월임대료 6,000만
월 고정비 7,500만
관리비 1,500만 (지하1층~5층 전체에 대한 월 임대료/월 관리비임)
보증금 평단가 311만
월 임대료 평단가 186,504원
관리비 평단가 46,626원
임대 정보
층 지하 1F ~ 지상 5F 입주가능일 즉시
임대면적 1,063.5㎡ 321.71평 전용면적 828㎡ 250.47평
난방 개별 교통편의 역삼역1번출구 도보2분
주차 20대 (기계식18대/자주식2대) 무료주차 8대
엘리베이터 유 층고 2.95m
층 지하 1F ~ 지상 5F
입주가능일 즉시
임대면적 1,063.5㎡ 321.71평
전용면적 828㎡ 250.47평
난방 개별
교통편의 역삼역1번출구 도보2분
주차 20대 (기계식18대/자주식2대)
무료주차 8대
엘리베이터 유
층고 2.95m
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
테라스
자주식 주차
기계식 주차
24시간 근무가능
층별 임대 정보
건물1
층 임대면적 전용면적 보증금 월세 관리비 권리금 입주가능일 공실
B1층 222.28㎡ 67.24평 93㎡ 28.13평 - - - - - O
1층 100.7㎡ 30.46평 51㎡ 15.43평 - - - - - O
2층 185.13㎡ 56평 171㎡ 51.73평 - - - - - O
3층 185.13㎡ 56평 171㎡ 51.73평 - - - - - O
4층 185.13㎡ 56평 171㎡ 51.73평 - - - - - O
5층 185.13㎡ 56평 171㎡ 51.73평 - - - - - O
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 15F 대지면적
331.7㎡ 100.34평 ㎡
연면적
3,425.8㎡ 1,036.3평 ㎡
건축면적
198.57㎡ 60.07평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
2,653.09㎡ 802.56평 (용적률 799.85%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소) 높이 78M
지붕구조 철근콘크리트구조 세대/가구수 -
허가일 2022-01-26 착공일 2022-09-29
사용승인일 2025-05-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 15F
대지면적
331.7㎡ 100.34평 ㎡
연면적
3,425.8㎡ 1,036.3평 ㎡
건축면적
198.57㎡ 60.07평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
2,653.09㎡ 802.56평 (용적률 799.85%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소)
높이 78M
지붕구조 철근콘크리트구조
세대/가구수 -
허가일 2022-01-26
착공일 2022-09-29
사용승인일 2025-05-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑 (연면적제외) 22.51㎡ 6.81평
15층 사무소 업무시설(사무소) 185.13㎡ 56평
14층 사무소 업무시설(사무소) 185.13㎡ 56평
13층 사무소 업무시설(사무소) 185.26㎡ 56.04평
12층 사무소 업무시설(사무소) 185.26㎡ 56.04평
11층 사무소 업무시설(사무소) 185.26㎡ 56.04평
10층 사무소 업무시설(사무소) 175.11㎡ 52.97평
9층 사무소 업무시설(사무소) 175.11㎡ 52.97평
8층 사무소 업무시설(사무소) 175.11㎡ 52.97평
7층 사무소 업무시설(사무소) 175.11㎡ 52.97평
6층 사무소 업무시설(사무소) 185.26㎡ 56.04평
5층 사무소 업무시설(사무소) 185.26㎡ 56.04평
4층 사무소 업무시설(사무소) 185.13㎡ 56평
3층 사무소 업무시설(사무소) 185.13㎡ 56평
2층 사무소 업무시설(사무소) 185.13㎡ 56평
1층 사무소 주차장 26.4㎡ 7.99평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 100.7㎡ 30.46평
지하1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 222.28㎡ 67.24평
지하2층 기타제2종근린생활시설 발전기실 87.52㎡ 26.47평
지하3층 기타제2종근린생활시설 기계식주차,저수조 등 211.88㎡ 64.09평
지하4층 기타제2종근린생활시설 기계식주차,펌프실,정화조 등 224.63㎡ 67.95평
매물 설명

*지하1층~5층 : 통임대 매물임.(고층은 기업 입주완료상태)

*GBD 핵심 테헤란로 대로변 직접 접면(역삼역 1번 출구에서 도보2분)

*커튼월로 현대적 외관

*1번 출구(역삼역 사거리 남동)블록으로 이동하는 사람들 대부분이 지나는 관문

*한국은행(강남)의 공개공지 설정(20m 후퇴)으로 가시성 좋은 위치의 건물

*225㎡ LED옥외 광고판 有(입주사 광고 활용 가능)

*간판 및 광고(3층 이하 설치가능)

인근 지하철
2호선 역삼역 240m 9호선 언주역 800m 분당선 선릉역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 20m N64 20m N31 20m N61 20m 간선 146 20m 간선 242 20m 간선 341 20m 간선 360 20m 간선 740 20m 간선 8146 20m 간선 040 20m 간선 147 180m 간선 463 180m 지선 4211 180m 경기 3002 190m 경기 3007 190m 지선 3412 210m 경기 9600 220m 경기 P9602(출근) 340m 경기 1100 340m 경기 1700 340m 경기 2000 340m 경기 2000-1 340m 경기 3600 340m 경기 7007 340m 경기 8001 340m 경기 9303 340m 경기 P9601(출근) 340m 공항 6020 350m 공항 6703 430m 간선 361 470m 간선 141 470m 경기 3400 480m 경기 P9601(퇴근) 480m 경기 3300 480m 경기 3200 480m 경기 P9602(퇴근) 480m
버스 정보 더보기
N13(대한사회복지회·23305)
20m
N64(대한사회복지회·23305)
20m
N31(대한사회복지회·23305)
20m
N61(대한사회복지회·23305)
20m
간선 146(대한사회복지회·23305)
20m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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(주)메이트플러스부동산중개
대표명노창희
소재지 서울특별시 중구 을지로5길 16 (을지로2가, 삼화타워)
등록번호 11140-2023-00047
대표번호02-581-2411
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